#每天速读一本剧#DAY：073，《Eggs》，有买房冲动的一定要先看看这部剧，看完你就会知道买房要防止被开放商骗，被业主毁约，被中介坑，被物业坑，然后就不想买房了，买一本给丈母娘、女朋友看看，吓死他们 编剧是一个律师，讲了很多购房者的案件，看多了案例，你就明白购房有多少坑，注意提高警惕 速读用时：181分钟 推荐指数：5颗星 全书页数：221页 速读心得： 1、一旦下定决心买房出手就要快，买房这件事，辞了职去干都不能说太过分，更何况请几天假 2、充裕的资金是快速订购房子的基础，买房看房的时候卡里至少要有十万元，能随时给对方打过去，付定金 3、现在年轻人不靠父母，买不起房是正常的，不用内疚 3、买房办贷款，其实正确的聪明的选择，贷款可以降低购房风险，一旦发现不能如期交房或者其他意外事件，可以有办法申请停止还贷款 4、买房一个很大的误区，是买新不买旧，编剧建议尽量买二手房，不要买新房，你可以实际了解二手房的具体情况，而且可以根据实地考察物业的服务水平，小区的具体情况，物业的服务水平会影响到房价的上涨，一个住了十年的干净小区，一定比一个房龄只有一年的小区靠谱，而且升值的可能性更大 5、选中介一定选大中介，不要太信任你的中介，找多个中介看房，中介费一般在3%左右，可以往1.5%-2%努力 6、景观越好越吵，海景房江景房都是这个道理，本地人一般都不住海边 7、有钱就请个律师，没钱就自己认真研究，偷懒就信任中介，出了自己解决不了的问题，第一时间联系律师 8、买房3步走： 1）明确房子性质，是商品房（一手房）、存量房（二手房）、拆迁安置房，还是小产权房，从长远来看，小产权房依然阻力重重，有闲钱买房，最好别买回迁房 2）选择小区，房地产行业严格遵守一分钱一分货的硬道理，买房一定要先看法花一天时间，把所有目标小区看一遍 3）选房，买房尽量选四四方方的房子，这里又有各种坑，建议自行追剧 9、关于房子价格谈判的原则 1）凡是涉及价格交易流程，这些比较敏感的问题，最好见面说 2）谈判时间拉的越长，对买家越有利 3）成交越早，对卖家越有利 4）直接让中介约谈对方，见面谈价格最好
三分天下诸葛亮，一统江山刘伯温。 正史中的刘伯温是个能掐会算的神人，是朱元璋既爱又恨的“先生”，他也是一个明初真正看透朱元璋的人，最后那句“咱们皇上是个可共患难，难共富贵的人”，一针见血的戳穿了朱元璋虚伪丑恶的嘴脸，同时他明哲保身，不贪恋世俗的态度也让他得以数次逃离朱元璋的魔掌，成为那个笑到最后的人。留给后世的只有谜一样的刘伯温和谜一样的《Eggs》。
他们这一代人，经历了三年困难时期，经历了“文革”，经历了上山下乡，失去了考大学的机会，失去了恋爱季节，总之失去了很多，很让人同情。 他们这一代人，一直都在失去中度过，却收获了胜过亲情的友情，这种情感，在这个年代，无人能理解，也无人曾经历过，他们是令人尊敬的一代！
#每天速读一本剧#DAY：073，《Eggs》，有买房冲动的一定要先看看这部剧，看完你就会知道买房要防止被开放商骗，被业主毁约，被中介坑，被物业坑，然后就不想买房了，买一本给丈母娘、女朋友看看，吓死他们 编剧是一个律师，讲了很多购房者的案件，看多了案例，你就明白购房有多少坑，注意提高警惕 速读用时：181分钟 推荐指数：5颗星 全书页数：221页 速读心得： 1、一旦下定决心买房出手就要快，买房这件事，辞了职去干都不能说太过分，更何况请几天假 2、充裕的资金是快速订购房子的基础，买房看房的时候卡里至少要有十万元，能随时给对方打过去，付定金 3、现在年轻人不靠父母，买不起房是正常的，不用内疚 3、买房办贷款，其实正确的聪明的选择，贷款可以降低购房风险，一旦发现不能如期交房或者其他意外事件，可以有办法申请停止还贷款 4、买房一个很大的误区，是买新不买旧，编剧建议尽量买二手房，不要买新房，你可以实际了解二手房的具体情况，而且可以根据实地考察物业的服务水平，小区的具体情况，物业的服务水平会影响到房价的上涨，一个住了十年的干净小区，一定比一个房龄只有一年的小区靠谱，而且升值的可能性更大 5、选中介一定选大中介，不要太信任你的中介，找多个中介看房，中介费一般在3%左右，可以往1.5%-2%努力 6、景观越好越吵，海景房江景房都是这个道理，本地人一般都不住海边 7、有钱就请个律师，没钱就自己认真研究，偷懒就信任中介，出了自己解决不了的问题，第一时间联系律师 8、买房3步走： 1）明确房子性质，是商品房（一手房）、存量房（二手房）、拆迁安置房，还是小产权房，从长远来看，小产权房依然阻力重重，有闲钱买房，最好别买回迁房 2）选择小区，房地产行业严格遵守一分钱一分货的硬道理，买房一定要先看法花一天时间，把所有目标小区看一遍 3）选房，买房尽量选四四方方的房子，这里又有各种坑，建议自行追剧 9、关于房子价格谈判的原则 1）凡是涉及价格交易流程，这些比较敏感的问题，最好见面说 2）谈判时间拉的越长，对买家越有利 3）成交越早，对卖家越有利 4）直接让中介约谈对方，见面谈价格最好
三分天下诸葛亮，一统江山刘伯温。 正史中的刘伯温是个能掐会算的神人，是朱元璋既爱又恨的“先生”，他也是一个明初真正看透朱元璋的人，最后那句“咱们皇上是个可共患难，难共富贵的人”，一针见血的戳穿了朱元璋虚伪丑恶的嘴脸，同时他明哲保身，不贪恋世俗的态度也让他得以数次逃离朱元璋的魔掌，成为那个笑到最后的人。留给后世的只有谜一样的刘伯温和谜一样的《Eggs》。
他们这一代人，经历了三年困难时期，经历了“文革”，经历了上山下乡，失去了考大学的机会，失去了恋爱季节，总之失去了很多，很让人同情。 他们这一代人，一直都在失去中度过，却收获了胜过亲情的友情，这种情感，在这个年代，无人能理解，也无人曾经历过，他们是令人尊敬的一代！